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郭佳峰: 绿城全年拿地货值目标预计在1200亿至1300亿元之间

于会议上,提及新增货值及企业拿地节奏的具体情况,执行董事、行政总裁郭佳峰表示,当前土地市场仍处于筑底过程中,但分化空前加剧。三四线城市市场仍然较冷,而一二线城市则频现“地王”,局部热门地块不断出现。

“全国市场仍未企稳,尤其是7、8月份表现低于预期。”其表示,城市间分化显著,部分核心城市或核心地块销售尚可,但整体市场表现不佳,预计下半年土地市场整体热度将不及上半年,但优质地块仍将维持较高热度。稀缺性强、具备发展潜力的优质地块仍值得重点关注和争取。

于下半年,绿城中国将放缓拿地节奏。因上半年拿地数量较多,一方面是主动安排,另一方面也因杭州等城市推地质量较高、数量较大。近期项目正在陆续开盘,仅刚过去的周末就有30个项目开盘。“下半年公司将采取更为谨慎和精准的策略,进一步提高项目要求,严守安全底线。全年拿地货值目标将根据下半年销售及集团现金流情况动态调整,预计在1200亿至1300亿元之间。”



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